完成情況

　　首先需要檢查房屋是否按照購(gòu)房合同和設(shè)計(jì)方案完成。包括房屋結(jié)構(gòu)、外立面、墻面、天花板、門窗、電氣、水暖等方面的工程，是否達(dá)到了預(yù)期的要求。

　　施工質(zhì)量

　　需要檢查房屋的施工質(zhì)量是否達(dá)到國(guó)家的建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如：房屋墻面是否有開(kāi)裂、滲漏，門窗是否合格、是否有漏氣、漏水，電氣線路是否合格、是否接地良好等。

　　配套設(shè)施

　　需要檢查房屋的配套設(shè)施是否齊全，如：電梯是否安裝完畢并正常運(yùn)行，公共區(qū)域的照明、通風(fēng)、消防系統(tǒng)是否完善等。

　　環(huán)保質(zhì)量

　　需要檢查房屋環(huán)保質(zhì)量是否達(dá)到要求，如：墻面和地面是否有毒、有害氣味，水電設(shè)施是否環(huán)保、節(jié)能等。

　　交付文件

　　需要收取房屋的相關(guān)交付文件，如：建筑物竣工驗(yàn)收備案表、物業(yè)服務(wù)協(xié)議、業(yè)主手冊(cè)、房屋質(zhì)保書(shū)、裝修規(guī)范等。

　　其他

　　在驗(yàn)收時(shí)還需要注意房屋的安全和舒適性問(wèn)題，如：是否存在安全隱患，采光、通風(fēng)是否合理等。

　　總之，在驗(yàn)收精裝房時(shí)，需要細(xì)心、耐心，對(duì)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行仔細(xì)檢查。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需要及時(shí)與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司溝通協(xié)商，并在合同規(guī)定的期限內(nèi)提出要求。只有這樣才能確保房屋的質(zhì)量和舒適度，保障購(gòu)房者的利益。